평택브레인시티한신더휴 - 국제 비즈니스·스마트시티·생활 프리미엄 융합 단지

평택브레인시티한신더휴는 국제 비즈니스와 첨단 산업, 그리고 스마트시티 기반의 생활 프리미엄이 융합된 주거 단지로, 분양정보를 보면 실수요자의 내 집 마련과 투자자의 자본 성장 기회를 동시에 고려하여 청약 가점제·추첨제를 병행하고, 계약금 분할·중도금 무이자·입주 시 잔금 유예 등 다양한 금융 프로그램을 지원하며, 단지안내에서는 1,200세대 이상 대규모 커뮤니티 설계, 남향 위주의 배치, 동간 이격 극대화, 중앙광장·수변 산책로·휴게정원·옥상정원 등 조경 특화를 통해 쾌적성과 심미성을 동시에 확보하고, 세대안내에서는 전용 59㎡·74㎡·84㎡ 중심의 평형 구성과 더불어 팬트리·드레스룸·가변형 벽체·알파룸 등 맞춤형 공간 솔루션이 제공되며, 주방에는 빌트인 냉장·냉동고·인덕션·광파오븐·식기세척기, 거실에는 시스템에어컨·전동 블라인드·IoT 조명 제어 시스템이 적용되고, 입지안내로는 평택 브레인시티 개발지구 내 중심 상업·업무지구와 인접하며, 경부고속도로, 평택제천고속도로, 서평택IC, 고덕IC, 국도1호선, SRT 지제역, BRT 신설 노선, 향후 예정된 평택도시철도 1호선이 단지 주변을 연결하여 전국 주요 거점과의 접근성이 뛰어나고, 산업·고용 측면에서는 삼성전자 평택캠퍼스의 34라인 증설, 고덕국제신도시의 외국계 기업 유치, 평택항 배후단지의 물류거점 확대, 포승국가산업단지·진위산업단지의 첨단 제조라인 확충 등이 맞물려 안정적인 배후 수요를 형성하며, 사업개요에서는 브레인시티가 국제업무지구·첨단산업지구·주거지구·문화상업지구·공원녹지축 등으로 구획되어 있고, 스마트시티 플랫폼·에너지 자립 시스템·IoT 기반 도시 인프라·무탄소 교통망 구축 등 친환경 기술이 접목된 미래형 도시로 개발 중이며, 투자가치는 개발 호재와 산업벨트 시너지로 인해 장기적인 시세 상승과 안정적인 임대 수익이 가능하다는 점에 있으며, 특히 평택브레인시티한신더휴는 입주 시점에 브레인시티 내 주요 편의시설이 완공되어 주거 만족도를 극대화할 수 있고, 기본정보로는 지하 2층지상 29층, 총 12개 동, 세대당 1.3대 주차 비율, 100% 지하 주차장, 전 세대 LED 조명·에너지 절감 설비·에어컨 실외기실 별도 배치, 내진 설계, 친환경 마감재, 고성능 단열재 사용 등이 포함되며, 교육 인프라는 초·중·고 신설과 기존 명문학교 학군 편입, 국제학교·외국어고·특목고 인근 위치로 우수하며, 생활 인프라는 대형마트·백화점·창고형 마트·쇼핑몰·전통시장·문화센터·종합병원·전문클리닉·약국·보건소 등이 10분 내외 생활권에 위치해 있어 높은 생활 편의성을 제공하고, 여가·문화 인프라는 수변공원·테마파크·실내체육관·수영장·도서관·공연장·영화관·전시장이 완비되며, 친환경·에너지 절약 설비로는 태양광 발전, 지열 냉난방, 빗물 재활용, 고효율 단열 창호, LED 전등 전 세대 적용, 에너지 사용량 모니터링 시스템이 도입되고, 교통 호재로는 평택부여익산 고속도로, 오송~평택선 KTX 직결, 수도권 전철 연장선, 광역버스 노선 확충이 진행 중이며, 모든 요소를 종합했을 때 평택브레인시티한신더휴는 단순한 주거 공간을 넘어 국제 비즈니스 허브·스마트시티 중심·프리미엄 생활권을 모두 누릴 수 있는 차별화된 주거 상품으로 자리매김할 것이다.